vie @ July 17, 2012

Gdon Revisited par Hipchickindc - 4600 49th St, NW

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Gdon Revisited par Hipchickindc - 4600 49th St, NW

Hipchickindc est un courtier immobilier agréé. Elle est la fondatrice du 10 Square Team et est affilié à Keller Williams Capital Properties. 10 Square Team est un annonceur princeofpetworth.com. Sauf indication contraire, ni elle, ni la société qu'elle est affiliée à représenté l'une des parties ou ont été directement impliqué dans la transaction signalé ci-dessous. Sauf indication contraire, la source de l'information est Systems Metropolitan régional d'information (SIRG), qui est le système d'inscriptions multiples local. L'information est jugée fiable, mais pas garanti.

Propriété vedette: 4600 49th St NW
Subdivision juridique: University Park américaine
Subdivision Annoncé par annonce: University Park américaine
Liste d'origine Prix: $ 739,000.
Prix ​​au contrat: $ 700,000.
Liste Date: 08/31/2011
Journées sur le marché: 172
Installé Prix de vente: $ 695,000.
Vendeur subvention: $ 10.000.
Liste origine à Net Ratio du prix de vente: 97,86% par rapport au cours coté finale
Date de règlement: 06/29/2012
Banque détenait ?: Pas de vente à court? Aucun
Type de financement: Conventionnelle
Original post gdon est: ici.
La liste peut être vu: ici. Les photos peuvent être vues en cliquant sur le lien d'inscription, puis faites défiler les images en commençant par la photo principale.

La maison actuelle de l'objet est d'intérêt d'une part parce que dans un cycle de marché tourbillon à Washington DC, cette propriété a été répertorié et re-énuméré un total de trois fois depuis Août 2011. En bout de ligne, il a fallu un temps relativement long pour vendre cette maison donnée Statistiques actuelles du marché. Alors que de nombreux acheteurs arrivent à un point où ils se concentrent uniquement sur l'inventaire nouvellement coté, voici un bon exemple de pourquoi il est utile de continuer à vérifier l'ensemble de l'inventaire de cotation. Parce que les jours d'inscription pour la propriété continuent à courir même lorsque la propriété est à nouveau entré dans une nouvelle fiche, il peut-être tombé en dehors du radar des acheteurs fois que le prix est entré dans une zone plus réaliste.

Quelqu'un a mentionné dans les commentaires qu'il ya des maisons semblables dans le quartier Brookland pour beaucoup moins, ce qui est vrai. Il ya effectivement pas mal de quartiers de DC qui ont bungalows mignons. Voici une liste des maisons de style bungalow détaché vendus depuis le début de l'année 2012 à travers DC. La liste est ordonnée par prix réglé.

Continue après le saut.

Bien que souvent utilisé pour classer tout type de petite maison, un bungalow est en fait un style spécifique de la maison. La plupart des bungalows en DC ont probablement été construits dans les années 1920 et 1930. Je trouve cette brève histoire de architecture.about.com:

Le Bungalow est un type de logement tous américains, mais il a ses racines en Inde. Dans la province du Bengale, les maisons unifamiliales ont été appelés Bangla ou Bangala. Les colons britanniques adaptés ces huttes au toit de chaume d'un étage à utiliser comme des résidences d'été. Le plan d'étage espace-efficace des bungalows d'peut aussi avoir été inspiré par des tentes de l'armée et des cottages anglais rurales. L'idée était de regrouper la cuisine, salle à manger, chambres à coucher, salle de bains et autour d'un salon central.

Le site souligne que les maisons de bungalows ont été conçus pour l'efficacité, avec construit dans les armoires, les étagères, et des sièges. Un certain nombre d'architectes à travers le pays axé sur ce style d'architecture résidentielle. Dans de nombreux cas, ces maisons ont été produites à partir de kits vendus dans le catalogue Sears et chevreuils. Bien que je ne pouvais pas vous dire la prévalence de kit Sears maisons en DC, il est rarement un détail qui est mentionné dans une liste. Dans certaines parties du pays, ces maisons sont très recherchés.